第190章 【栽大跟头】（1/4）

林正杰来到山顶道1号看房，首先确实有个‘缺点’——大宅门前有大路直冲而上。一般而言，富豪们的花园式豪墅门口有一条私家马路，这样比较隐私。

不过随着车队开进山顶道1号，林正杰也就放下心来，因为里面还有一截路，并不是进大门就直通前院。

大门是第一道防线，旁边还配置有安保亭，里面的路又有一段距离，这样不仅安全线得到保障，也是非常隐私。

山顶道1号是前世金庸的住宅，其1985~1996年住在这里，也旺盛了11年；继任人是山城‘李家成’张松桥，也是内地地产商最聪明的人，在2013年后跟着香港李家成逐渐套现内地的资产，购入不少香港和伦敦的资产。英国的房地产在2020年以后，虽然没有升值，但是租金却非常稳定，物业价值也很保值，所以香港富豪后来都喜欢去英国购入物业。

所以说，山顶道1号的风水没有问题。

“林先生，这幢物业占地面积是18800平方尺（2000平方米），建筑面积有万平方尺，别墅一共有三层，配备游泳池、草坪.”美国领事馆的职员，卖力的介绍着。

此时，林正杰身边的李翠娥、关嘉慧已经是被别墅迷住，因为对她们来说实在太大了。

“房龄有多少年？”

“别墅是七十年代初期建造的，房龄十年时间左右。”

说完，雷普照盯着雷觉坤。

至少，目前香港已经没有那个地产商敢拿地了，都是在观望当中。

林正杰来到尖沙咀的‘九龙巴士’总部，开董事局高层会议。

两笔投资高达亿港币，如今地皮已经下跌超20%，物业也下跌在15%左右，可见九龙建业亏得有多惨。

但生意就是生意，不可能讲究关系的。

见到其他董事时，大家纷纷热情和林正杰打招呼，脸上洋溢着真正高兴。见到雷觉坤时，他一脸衰像，再也没有以前的桀骜不驯。

更何况，大家都在讨论——今年英国要和华夏谈判‘香港问题’，届时非常未知，是很可怕的。

众人不搭这个话，回调算是理所当然，就怕这個回调时间长；

回去后，林正杰立即准备安排律师，签署购买合同。

两个物业总计是3350万港币，林正杰直接以维港投资的名义买下。

4月26日，星期一。

其余股东自然幸灾乐祸，也佩服林正杰领导的九巴公司，在这次危机中顺利脱身。

就拿山顶道1号来说，价格是2850万港币，但这样一幢别墅到了2017年，价值应该是10亿港币，价值可以翻30倍。同理，香港住宅的目前在1000港币每平方尺不到，未来也差不多是30倍的升幅。

雷觉坤顿时很疼苦，高峰时购入的两处物业，目前贬值不少。加上香港租金、物业等下跌，九龙建业的资金也窘迫起来。

林正杰很满意，花个一年时间装修一下，就可以搬进来居住。包括香岛道2号，林正杰也打算一并买下来，反正也不值钱。

而且，地产也在继续下跌。