第317章 【大酒店的发展】（3/4）

随着时间的推移，半岛酒店的林氏家族印迹越来越强，林正杰也开始当做自家的酒店，所以在发展上很上心。

叶绍良、周梁淑怡、江志强一道来到林正杰的办公室，林正杰也让陈伟忠出席了这次关于传媒集团的会议。

“这一次，将军澳招标电视城，第一是价格，第二是设计方案，这是港府决定谁是投资者。今天大家来，便是讨论这次入标的事情。”林正杰说道。

在林正杰的游说下，港府决定提前在将军澳招标‘电视城’。之所以没有批给传媒集团，港府也是不想被人诟病，毕竟香港还有无线电视台。

陈伟忠说道：“据说，邵逸夫拉拢了李家成等六大财团，决定和我们竞争电视城。不过无线电视台这两年已经走下坡路，和我们的收视率比较，已经成了4:6。很明显让人看出，我们亚洲电视台才是香港最受欢迎。”

众人有些自豪起来，随着‘港流文化’的兴起，亚洲电视台也一跃超过无线电视台的收视率。无论是‘港流剧’、还是‘港流音乐’，亦或者‘港流综艺’，不仅完胜无线电视台，更是成为亚洲娱乐的霸主。

一部《蓝色生死恋》便红遍亚洲，被十几家亚洲的电视台购买版权；一部《百万富翁》，更是已经被西方国家电视台纷纷购入，仅版权收入就是电视台的一年纯利不止.

叶绍良马上符合的说道：“确实，无线电视台已经没落到不能独立完成这个项目，就是他们巅峰时，也怕是不敢投资这样的项目，拉拢六大财团加盟，不过是信心不足的体现。我们既然要做港流文化的发明者和开拓者，自然势在必得这个项目。这个项目占地面积高达80万平方尺，相当于半个三分之一太古城还大，唯一可惜的是，只能租赁不能购入。”

受中英合约的影响，港府每年只能卖50公顷土地。这幅对皮那么大，港府不可能拿出来拍卖，但林正杰游说港府时，已经言明‘港流文化’已经事关香港经济的发展，必须有一个现代化的电视城。所以港府便这种采取租赁的方式，一共是30年的租期。

30年租期，虽然建筑会投资不少，但是后期续租就行。

林正杰投资这幅地皮，也没有抱着开发房地产的想法，所以对于租期的事情，并不放在心上。他现在想的是，要在三年内建成一个大型的‘电视城’，供港流文化发展。

“好，租金价格6亿，建筑投资12亿，我们总计投资18亿港币，兴建这个电视城。建成之后，有一座行政大楼，六座录制大楼，和大型户外拍摄现场相信这个方案，无线电视台和他们的合作人，不会舍得的。”

无线电视台一年才赚多少亿，岂有敢如此投资的。

实际上这个录制大楼，未来是需要‘可租赁’的，不过是需要付费而已。

“好的”

随后，大家聊了聊具体的方案，将标书大概做好，并准备交给港府。

一周后，亚洲电视台中标将军澳电视台，让无线电视台‘狙击’的想法彻底落空。

这几年，无线电视台颇有些‘秋后蚂蚱’的模样，频频搞一些小动作；比如无线电视台模仿《百万富翁》，也搞了个‘有奖回答’的节目，被亚视告上法庭，最终法院裁定这个节目有抄袭嫌疑。

但就算如此，依旧阻止不了‘港流文化’的崛起。

无线电视台。

邵逸夫坐在办公室里，忧心忡忡，亚洲电视台势不可挡，不仅在香港厉害，还在亚洲，甚至世界厉害起来。