第145章：一年算十万两,三年三十万两,很合理吧？（1/3）

“圈出来一块地，用来为百姓修筑房屋，咱觉得可以，也没有什么问题。”

“但是你有没有想过？应天府的百姓何其之多，所以朝廷究竟要修多少座房屋？才能足够供百姓居住。”

朱元璋先是点了点头，随后又是问道：“还有你说的那个拆迁补偿，是个什么意思？”

盖房子，还是为百姓盖房子，这由朝廷支出，朱元璋自然不会不乐意。

但要盖多少房子，才能让所有的百姓都住得上？

先不提这其中的支出，光是占地面积，就足以让朝廷头疼。

还有就是给百姓的拆迁补偿，什么是拆迁补偿？

给百姓盖房子，还要给百姓银子？

什么道理？

这不是两头赔的买卖？

朝廷也不是冤大头，岂能经得住这么造？

“为百姓盖的房子，也需要百姓来支付费用，当然朝廷会有一定的补助，可以让百姓少掏一点银子。”

“再者就是打造住宅区，就比如划分出一块地，专门为百姓打造住宅区。”

“这也就是太原的基础模板，还有与其相互的市场，这样更方便百姓的衣食住行。”

“而您想想，往日的应天府，杂乱无章，根本不便于管理，但若是将一批一批的百姓，分别聚拢于一处。”

“这样朝廷不仅可以方便管理，也可以随时随地的了解民生，以求让百姓可以生活的更好。”

“至于对住宅区的划分，还需要经过实地的考察，才能确定下来。”

“还有就是住宅区的建筑结构，这个倒是没有任何争议，按照太原的规格就行。”

“这个我会找专业的人才来设计，您不用操心。”

“至于拆迁补偿，就是我们占了百姓的房子，就要对百姓支付相应的补偿。”

“而这个补偿，我将其分为两种，一种是银子补偿，直接向百姓支付宝钞作为补偿。”

“第二种是同等置换补偿，也就是用旧房换新房。”

“还有就是鉴于百姓的房屋较大问题，产生的结合补偿，也就是宝钞与新房结合下来，才能弥补百姓，用以补偿。”

“至于为什么要先盖房子，那是因为想要开启第一批的拆迁补偿，就必须先划分出居民区，让百姓有新房住，不会因为拆迁，而流落街头。”

面对朱元璋的疑问，朱棡还是侃侃而谈道。

对于这个模式，也是完全照搬于后世，但在细节上，做出了一点不同的规划。

毕竟后世有小区房，但在这个时期，想要建造出后世的小区房，根本不太可能。

但是也可以缩短规模，将一切合理化，这样一来也也可以缩减占地面积，可以更好的起到发展与管理。

就像后世的住宅小区，配备所有完善的设施，这对于现在的太原，已经不是很难解决的问题。

而等到了大后期，大明的发展步入了鼎盛，就可以研究高楼住宅，然后从现在的基础上，更进一步。

当然，这是对于未来发展的规划。

“咱明白你的意思了。”

不仅仅是朱元璋，就连朱标与马皇后都是若有所思的点了点头。

所谓的住宅区，就是将百姓统一归纳，这样户籍的登记造册，也会更加的容易。

至于拆迁补偿，现阶段的朝廷肯定是会赔一点，但是取之于民，用之于民，以长远的目光看来，这也是稳赚不赔的买卖。

“商业区、军事区、行政区”

朱标也是抬起头道。

“没错，还有工业区、包括未来的各行各业，都要统一规划，统一管理。”

朱棡看向朱标竖起大拇指道。

“依照道路将这些区域逐一划分，然后连接在一起，不管是哪里出了事情，朝廷都能第一时间知道。”

“就算是下面的官府想要隐瞒，也需要掂量掂量。”

“因为方便了统一管理，只要有官吏敢为恶，只要奸商敢不法，百姓之间，自有公道。”

朱元璋也是眯了眯眼睛道。

作为一个好官，或许得不到百姓的夸赞，但若是一个贪官污吏，一个奸佞商贾，百姓就会生生唾骂。

而且这些百姓聚集在一个区域，那就是口口相传，动静自然是极大，那朝廷不管是走访，还是明察，对于朝廷都是百利而无一害。

别忘了，这里始终是封建王朝，不会像后世一样通晓人情。

说白了就是揍伱，严刑审问，哪有半点人情跟你讲。